房屋租赁合同简易版？

一、房屋租赁合同简易版？

出租方：___，以下简称甲方

承租方：___，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条　租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2.甲、乙双方议定。

第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担(　　　)； 所有权属___方(　　　)。

第五条　租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条　违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条　免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条　争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章) 承租方： (盖章)

法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

合同有效期限：　至　年　月　日

二、个人机械租赁合同简易范本？

尊敬的客户，感谢您的咨询。以下是个人机械租赁合同的简易范本：

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

租赁物品：_______

租赁期限：_______

租金及支付方式：_______

保证金：_______

违约责任：_______

保险责任：_______

租赁物品的归还：_______

争议解决：_______

合同生效：_______

合同解除：_______

以上仅为简易范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。建议在签署合同前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

三、房租租赁合同简易版本范本？

关于这个问题，房租租赁合同简易版本范本

甲方：（出租方）：_______________________

乙方：（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方的房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况：

1. 房屋地址：___________________________

2. 房屋类型：___________________________

3. 房屋面积：___________________________

4. 房屋用途：___________________________

5. 租赁期限：自__________年______月______日起至______年______月______日止。

6. 租金及支付方式：每月租金为_________元，乙方每月应在截止日前将租金支付到甲方指定的账户上。

7. 押金及其它费用：乙方应在租赁期开始前将_______元作为押金支付给甲方，并在租赁期结束时退还给乙方。

二、权利义务：

1. 甲方的权利和义务：

（1）保证房屋的使用权属清晰，无纠纷；

（2）保证房屋在租赁期内符合居住要求，保持完好无损；

（3）定期对房屋进行检查和维护，保证房屋设施的正常使用；

（4）保证租赁期内不提前收回房屋。

2. 乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金，不得拖欠；

（2）妥善使用房屋及其设施，保持房屋干净卫生；

（3）不得擅自改变房屋结构和用途；

（4）不得将房屋转租或转借给他人；

（5）租赁期届满时，应按时归还房屋。

三、违约责任：

1. 甲方违约责任：

（1）如甲方提前收回房屋，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）如甲方未按时对房屋进行检查和维护，导致房屋设施损坏，应承担维修费用。

2. 乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应按日计算违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任；

（3）如乙方转租或转借房屋，应承担相应的违约责任。

四、解除合同：

1. 租赁期届满时，甲、乙双方可协商续签或解除合同；

2. 在租赁期内，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。

五、其他事项：

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：（签字或盖章）：_______________________

乙方：（签字或盖章）：_______________________

日期：年 月 日

四、叉车租赁合同有效吗？

叉车租赁合同是一种法律文件，具有法律效力。只要合同符合法律规定，双方自愿签署，并且合同条款明确、合法有效，那么叉车租赁合同就是有效的。合同的有效性取决于合同的内容和签署过程是否符合法律要求。如果出现争议，可以通过法律途径解决。因此，叉车租赁合同是有效的，并且双方应当遵守合同约定。

五、商铺租赁合同简易

商铺租赁合同简易范本

摘要：

商铺租赁合同是指作为租赁双方之间协商和订立的一种合同，规定了商铺租赁的各项权利和义务。本文将为您介绍一个商铺租赁合同的简易范本，帮助您了解商铺租赁合同的基本内容。

一、合同的目的和基本信息

1.1 商铺租赁合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同订立的，合同的目的是为乙方提供商铺租赁服务。

1.2 甲方的基本信息：

姓名/公司名称：甲方姓名/公司名称

地址：甲方地址

联系电话：甲方联系电话

1.3 乙方的基本信息：

姓名/公司名称：乙方姓名/公司名称

地址：乙方地址

联系电话：乙方联系电话

1.4 商铺的基本信息：

商铺名称：商铺名称

商铺地址：商铺地址

商铺面积：商铺面积

二、租赁期限和租金

2.1 租赁期限：本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2 租金：

租金总额：人民币[租金总额]元

支付方式：每月支付，每月支付金额为人民币[每月租金]元

逾期罚款：逾期支付租金的，每天需支付滞纳金人民币[滞纳金]元。

2.3 租金的支付日期为每月的[支付日期]日，在[支付地点]进行支付。

2.4 租金的增减：

租金的增加：甲方可以根据市场情况适当调整租金，但应提前[增加通知期]通知乙方。

租金的减免：若商铺出现质量问题或乙方停业装修等情况，甲方可根据实际情况决定减免租金。

三、使用规定和维护义务

3.1 商铺的使用规定：

乙方必须按照合同约定的用途使用商铺，并遵守相关法律、法规，不得从事违法、违规经营活动。

乙方不得擅自转租商铺或将商铺用于其他商业经营目的。

乙方须保持商铺的整洁、卫生，并负责商铺内设施的日常维护。

3.2 维护义务：

甲方负责商铺整体设施的维修与维护。

乙方承担商铺内部非正常损坏的修缮费用。

四、租赁违约和提前解除

4.1 租赁违约：

乙方未按约定时间和地点支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金。

乙方擅自改变商铺用途或将商铺转租给第三方的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

乙方违反相关法律、法规的规定，从事违法、违规经营活动的，甲方有权解除合同。

4.2 提前解除：

甲方和乙方协商一致，可以提前解除合同，但需提前[提前解除通知期]通知对方。

提前解除合同的一方需支付相应的违约金。

五、争议解决和其他条款

5.1 争议解决：对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.2 其他条款：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

本合同一式[几]份，甲方、乙方各执[几]份，具有同等法律效力。

结语

商铺租赁合同是商铺出租和承租双方的重要约定，对双方的权益都具有一定的保障作用。在签订合同时，双方应明确合同的各项条款，确保双方权益的平衡和合理。希望本文提供的商铺租赁合同简易范本能对您有所帮助。

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六、简易汽车租赁合同

尊敬的读者，欢迎来到我的博客！今天我想和大家分享关于简易汽车租赁合同的重要信息。作为一名写作专家，我一直致力于提供专业且有价值的内容，帮助读者了解各种法律合同。

简易汽车租赁合同的重要性

在现代社会中，许多人选择租赁汽车来满足出行需求。无论是旅游、商务出差还是个人需要，汽车租赁行业已经成为一个蓬勃发展的市场。

然而，对于租赁汽车的合法性和责任分配，仍然存在很多争议和纠纷。这就是为什么签订一份简易汽车租赁合同非常重要的原因之一。

一个简易汽车租赁合同是租车双方之间的法律文件，规定了双方的权利和义务。无论是出租方还是承租方，都应该仔细阅读并理解合同的条款和条件，以确保双方的利益得到保护。

简易汽车租赁合同的主要内容

一份完整的简易汽车租赁合同应包括以下主要内容：

1. 租赁双方的基本信息：合同中应包含租车人和出租方的姓名、联系方式等基本信息。
2. 租赁车辆的详细信息：合同中应明确标注车辆的品牌、型号、车牌号码以及其他识别信息。
3. 租赁期限：租赁合同中应明确规定租赁的起始日期和结束日期。
4. 租金和押金：租金是承租方支付给出租方的费用，押金是为了保障出租方在车辆损坏等情况下的权益。
5. 保险条款：合同中应明确说明是否包含保险以及保险责任的分配。
6. 车辆损失和事故责任：合同中应规定在车辆损坏或事故发生时，双方的责任和赔偿义务。
7. 违约责任：合同中应明确规定违约行为将产生的法律后果和责任。
8. 争议解决：合同中应规定争议解决的方式，例如通过仲裁或诉讼解决。

以上是简易汽车租赁合同的主要内容，具体的条款和条件可能因地区和各方协商而有所不同。无论您是出租方还是承租方，在签署合同之前，务必与专业人士咨询以了解您的权益和责任。

如何避免纠纷和风险

为了避免不必要的纠纷和风险，在签署简易汽车租赁合同之前，请务必注意以下几点：

• 仔细阅读合同：在签署合同之前，认真阅读每个条款和条件，确保您理解并同意合同的内容。
• 明确费用和支付方式：确保在合同中明确规定租金和押金的支付方式，并留存支付凭证。
• 检查车辆状况：在租赁车辆之前，仔细检查车辆的外观和内部设施，并在合同中记录任何现有损坏。
• 购买保险：尽可能购买全面的保险，以保障您和车辆在意外事件中的安全。
• 保留重要文件：保留合同副本、付款凭证、车辆状况记录等重要文件，以备日后可能发生的争议。

通过遵守以上建议，您将能够最大限度地降低租车过程中可能遇到的纠纷和风险。

总结

简易汽车租赁合同在租车过程中具有重要的法律意义，它确保了租赁双方的权益得到保护并规定了各方的责任和义务。签署合同之前，双方应仔细阅读合同条款，尽量避免潜在的纠纷和风险。

如果您正准备租赁一辆汽车，请务必与专业人士咨询，并且在签署合同时遵守合同的所有规定。

谢谢您阅读我的博客！如果您对简易汽车租赁合同还有任何疑问或想法，请随时在评论中留言。

七、房屋租赁简易合同

房屋租赁简易合同是在租赁交易中起着非常重要的作用。它为房东和租户之间的关系提供了明确的规定，保障双方的权益和义务。在中国，房屋租赁市场蓬勃发展，越来越多的人选择租房作为居住方式，因此了解并正确使用房屋租赁简易合同至关重要。

房屋租赁简易合同的重要性

房屋租赁简易合同是房东和租户之间达成租赁协议时的重要文件。它详细记录了租赁期限、租金、押金、房屋使用规定等各方面的内容，确保合法合规的租赁交易。

房屋租赁简易合同起到了以下几个重要作用：

• 明确双方的权益和义务：合同中规定的条款明确了房东和租户的权益和义务，避免产生纠纷。
• 保障租户的权益：合同规定了租赁期限、租金以及其他相关条款，租户可以依法享有自己的权益，如正常使用房屋、要求退还押金等。
• 确保租金的支付：合同中明确了租金支付方式和期限，租户必须按照约定及时支付租金，避免拖欠。
• 维护房屋的秩序和安全：合同中包含了房屋使用规定，租户必须按照规定使用房屋，保证房屋的安全和整洁。

房屋租赁简易合同的要素

房屋租赁简易合同应当包含以下要素：

1. 租赁双方的信息：合同中应当明确房东和租户的姓名、联系方式等基本信息，确保双方的身份和联系渠道。
2. 房屋基本信息：合同中应当详细描述房屋的地址、户型、面积等基本信息，确保租户了解所租房屋的基本情况。
3. 租赁期限：合同中应当明确租赁的起止日期，确保租户了解租赁期限。
4. 租金和支付方式：合同中应当明确租金的金额和支付方式，确保租户了解租金的具体情况。
5. 押金：合同中应当规定押金的金额以及退还方式，确保租户了解押金的相关规定。
6. 房屋使用规定：合同中应当包含租户在使用房屋时需要遵守的规定，如不得进行违法活动、不得擅自改动房屋结构等。
7. 其他条款：根据具体情况，合同中可以包含其他双方约定的条款，以确保租赁交易的合法性和合规性。

房屋租赁简易合同的履行和违约

一旦房东和租户签订了房屋租赁简易合同，双方就应当按照合同的约定履行各自的义务，并承担相应的责任。

如果一方未能按照合同的约定履行义务，即构成违约。在租赁合同中，违约可能包括以下情况：

• 租户未按时支付租金。
• 租户违反房屋使用规定，如擅自改动房屋结构。
• 房东未按时提供房屋或者提供的房屋与合同约定不符。

一旦发生违约情况，受害方可以采取以下措施：

• 友好协商：双方可以协商解决问题，尽量达成一致。
• 申请仲裁：受害方可以向相关机构申请仲裁，由仲裁机构依法处理争议。
• 诉讼解决：如果无法通过协商和仲裁解决问题，受害方可以依法提起诉讼，向法院寻求解决。

结语

房屋租赁简易合同对于房东和租户来说都非常重要。它确保了双方的权益和义务，维护了租赁交易的合法合规。在签订合同时，双方应当仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益不受损害。同时，如果发生违约情况，双方应当及时采取相应措施解决问题。

总而言之，房屋租赁简易合同是房屋租赁交易中不可或缺的一部分，它保障了租户的权益，规范了房东和租户的行为。合理合法地使用和解决合同问题，是租房人士必备的知识和能力。

I hope you find this blog post helpful and informative. If you have any further questions or need more information, please feel free to ask!

八、简易租赁房屋合同

简易租赁房屋合同：保障租户和房东权益的重要法律文件

租房是现代都市生活中常见的居住选择。作为租户或房东，了解并签订一份合法的租赁房屋合同是非常重要的。简易租赁房屋合同是一份法律文件，确保租户和房东的权益得到保障。

简易租赁房屋合同是一种简明的租赁协议，规定了双方在租赁期间的权责。它不仅保护了双方的权益，还提供了一套争议解决机制，以防止潜在的纠纷发生。

合同主要内容

简易租赁房屋合同主要包括以下几个方面的内容：

• 租赁双方的身份和联系方式：合同首先明确标明租户和房东的身份信息，包括姓名、身份证号码、电话号码等。
• 租赁房屋的详细信息：合同中应包括房屋的具体地址、面积、房型等详细信息，以确保双方对租赁物的认知一致。
• 租期和租金：合同规定了租赁的开始日期和结束日期，并明确约定了租金的支付方式、金额和支付期限。
• 维护和修理责任：合同中应规定租户和房东在房屋维护和修理方面的责任和义务，以确保房屋保持良好状态。
• 违约和争议解决：合同中应包括对违约责任和争议解决的条款，以应对可能发生的合同纠纷。

合同的重要性

签订一份简易租赁房屋合同对租户和房东都具有重要意义。

首先，签署合同可以明确双方的权益和责任。租户可以在合同中找到自己的权利保障，如租赁期限、租金支付等；房东也可以在合同中约定自己的权益，如房屋维修责任、租金逾期等。

其次，合同的签署可以预防纠纷发生。合同中规定了各种可能发生的情况和解决办法，可在事前避免因意见不合而引发的纠纷。双方在签署合同时，对合同内容达成共识，为避免未来纠纷提供了法律依据。

最重要的是，合同是一种法律文件，可以在法律层面上保护双方的权益。当出现严重违约行为时，受害方可以依法采取相应的法律行动，维护自己的合法权益。

如何起草和签署合同

在起草和签署简易租赁房屋合同时，双方需要注意以下几点：

• 合同的明确性：合同应明确规定租赁双方的权益和责任，避免模糊和不明确的条款。
• 合同的公平性：合同应在保护双方权益的基础上，实现公平的原则。
• 合同的真实性：合同应真实反映双方的意愿，避免虚假标明或漏报重要信息。
• 合同的签字：合同的签署应当由双方在无强制和欺诈行为的情况下自愿进行，双方应在合同上签字或盖章。

在合同签署后，双方应妥善保管好合同文件，以备日后需要。如果发生纠纷，合同可以作为证据呈堂。

合同的解除和终止

根据合同约定，合同期满后会自动终止。然而，在租赁期限尚未到达时，双方可能需要解除合同。

合同解除的原因可以是租户或房东的违约行为，也可以是因为某种特殊情况导致无法继续履行合同。无论是哪种情况，双方应当及时通知对方，并根据合同约定和相关法律进行解除程序。

在解除合同后，双方需要进行结清，包括清算租金、押金、水电费用等。合同解除后，双方应当及时交还租赁物，确保原始状态不受损坏。

总结

简易租赁房屋合同是确保租户和房东权益得到保障的重要法律文件。双方在签署合同时，应明确双方的权益和责任，遵守合同约定。

租户和房东应认真了解合同条款，保护自己的合法权益。如果在合同履行过程中遇到问题或纠纷，双方可以借助法律手段予以解决。

因此，对于租房的人来说，了解并签订一份合法的简易租赁房屋合同非常必要。

九、租赁合同简易范本

租赁合同简易范本

租赁合同是指当事人签署的关于租赁物的使用权和收益权的约定书。在租赁交易中，租赁合同起着至关重要的作用。一份完善的租赁合同可以保护双方当事人的合法权益，减少纠纷发生的可能性。下面是一份租赁合同的简易范本，供大家参考。

一、当事人信息

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

二、租赁物信息

租赁物名称：

规格型号：

数量：

保管地点：

三、租赁期限

租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

四、租金及支付方式

1. 租金

租金为人民币：

2. 支付方式

租金的支付方式为：

五、保证金

1. 甲方要求乙方支付XX元作为保证金，作为履行本合同的保证。保证金应在合同签订之日起X个工作日内支付。

2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金用于赔偿。

3. 在租赁期满且乙方履行了本合同约定的义务后，甲方应无息地归还保证金给乙方。

六、租赁物的保险

1. 乙方应对租赁物进行保险，保险费用由乙方自行承担。

2. 乙方应在租赁期限开始之日起X日内向甲方提供保险单的复印件。

七、违约责任

1. 乙方违反本合同规定，未在约定的时间和地点支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金X%作为违约金。

2. 乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意，擅自转租、转借、变更租赁物的用途等行为，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿相应损失。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。

九、其他

1. 本合同自双方签字之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

日期：年 月 日

十、房屋租赁合同简易

房屋租赁合同简易规范

1.引言

对于房屋租赁合同的简易规范，是为了保护房东和租户双方的权益，确保双方在租赁期间能够按照协议和法律的规定进行合理居住和租赁。本文将详细介绍房屋租赁合同的要点和常见问题，帮助读者更好地了解和处理相关事宜。

2.合同条款

在起草房屋租赁合同时，有几个重要的条款需要明确规定：

• 租赁物的描述：合同中应包括租赁物的详细描述，包括地址、房间数量、面积等信息。
• 租赁期限：明确租赁期限的起始日期和结束日期，以及租赁期的延长和终止方式。
• 租金和支付方式：明确租金的金额、支付方式以及支付时间，例如每月支付、季度支付或一次性支付。
• 押金：约定租赁期间需要支付的押金金额，以及租赁期满后的退还方式。
• 租赁物的使用规定：约定租赁物的使用规定，包括居住用途、装修要求、禁止携带宠物等。
• 维修和损坏：约定租赁期间由于租赁物本身原因或租户使用不当导致的维修和损坏责任。

3.常见问题

在房屋租赁过程中，常会遇到一些问题和纠纷，下面是一些常见问题及其解决方法：

3.1.租金逾期

当租户未按时支付租金时，房东有权采取合法手段催促租户支付，如向租户发出书面催告、提起诉讼等。在催告和解决逾期问题时，双方应保持沟通，尽量通过友好协商解决，避免因此造成不必要的纠纷。

3.2.租赁物损坏

如果租赁物在租赁期间发生损坏，应及时通知房东，并根据合同约定承担相应的维修责任或赔偿责任。如果是正常磨损或非租户原因导致的损坏，房东应负责维修；如果是租户故意或过失导致的损坏，租户应承担相应责任。

3.3.合同终止

合同期满时，双方应按照合同约定进行结算和退还押金。如果双方同意继续租赁，可以签订新的合同继续租赁；如果一方不愿意继续租赁，应提前通知对方，以便双方做出相应的安排。

4.法律保障

在房屋租赁合同中，双方的权益受到法律的保护。以下是一些法律保障的措施：

4.1.合同签订

合同签订时，双方应遵守合同法的相关规定，并确保合同中的条款明确清晰。如若有需要，可以寻求专业人士的帮助进行合同起草和审查，确保双方的权益得到有效保护。

4.2.法律救济

如果租户或房东在租赁过程中遇到对方违约或侵权行为，可以根据合同约定或相关法律寻求法律救济。例如，可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

5.总结

房屋租赁合同的简易规范能够帮助房东和租户明确双方的权益和责任，避免不必要的纠纷和争议。在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，并充分沟通和了解对方的需求和要求。如遇到问题，及时进行协商和解决，以保持租赁关系的稳定和友好。